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苏州海和澜庭

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项目简介

面积户型：188-235-248-290-300平

价格：均价26000-28500元/㎡

开发商：太仓淏瑞房地产开发有限公司

品牌房企：仁恒、城投、娄高新

项目位置：太仓市城厢镇良辅路与文治路交叉口

物业费：仁恒物业（3.78元）

停车位比例：1：2.7

总楼层：洋房8-10层 小高层17层 叠墅上下叠

得房率：84.5%-87.5%-91%

交房标准：精装(新风、中央空调、地暖)

交房时间：2026年.3月

海和澜庭，由太仓淏瑞房地产开发有限公司开发，仁恒、城投、娄高新等知名品牌房企联手打造。项目位于太仓市城厢镇良辅路与文治路交叉口，地处太仓发展的黄金地段，地理位置优越，交通便捷

项目占地面积广阔，总建筑面积达到了惊人的30万平方米。规划有洋房、小高层和叠墅等多种住宅形态，满足不同客户的居住需求。户型面积从188平方米到300平方米不等，均为大尺度户型，宽敞舒适，适合改善型居住需求。

在价格方面，海和澜庭的均价在26000元/平方米到28500元/平方米之间，这在太仓的房价体系中属于中高端水平，但对于其优质的居住环境和地段来说，性价比极高。

作为豪宅，海和澜庭的物业服务自然不在话下。项目由仁恒物业提供服务，以其专业的管理和优质的服务，为业主提供舒适的居住环境。物业费为3.78元/平方米·月，属于正常水平。

停车位比例达到了1:2.7，充分满足了业主的停车需求。项目的总楼层为洋房8-10层，小高层17层，叠墅上下叠，得房率在84.5%-91%之间，这些都显示了项目的品质和人性化设计。

项目的交房标准为精装修，包括新风、中央空调、地暖等设备，提升了居住的舒适度。交房时间为2026年3月，给了业主一个明确的交房时间表。

海和澜庭的地理位置得天独厚，位于天镜湖畔，拥有约30万平方米的湖景资源。项目的设计理念是以人为本，追求自然与建筑的和谐共生。小区内部景观规划丰富多样，绿化率高达40%，为业主提供了一个宁静舒适的居住环境。

稀缺一线临湖墅区注定成为豪宅标杆

世界文明更离不开水，江南文化更离不开水。水，承载着一座城市的文明，河岸湖畔也是一座城市的价值热土。而滨水而居更是城市大多豪宅择址的通用法则和最高配置。

一线湖景 国际住宅

海和澜庭位于天镜湖畔，“拉手式”一线湖景，270度约18米生活阳台的设计，尽情安放约30万方的浩渺湖面，约3500米湖岸线，占地约50万方的天镜湖公园的景色。这配置犹如天镜湖专为项目而建，专为项目而生。

居于此，直面天镜湖，出小区门直接就是天镜湖公园，比起别人驾车、远走等去公园玩，天镜湖公园就在脚下，下个楼的功夫就能实现“逛自己家的公园”，这种湖畔生活别提有多享受了！

低密社区 清一色大户型

通常改善群体都对生活的品质与舒适度有极高的需求，而海和澜庭为了满足城市精英圈层对品质生活的追求，可以说是诚意满满。